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住宅ローン【フラット35】Sエコ

【フラット35】Sエコ

【フラット35】ってなに?

【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している、長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。

【フラット35】は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

【フラット35】Sってどう違うの?

【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

【フラット35】Sには、省エネルギー性に優れた住宅を取得される場合に【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる【フラット35】Sエコと、耐震性・バリアフリー性などに優れた住宅を取得される場合に【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる【フラット35】Sベーシックがあります。

【フラット35】Sの商品概要

金利引下げプラン 金利引下げ期間・金利引下げ幅 融資率の上限
【フラット35】Sエコ
(金利Aプラン)
当初5年間 年▲0.7%
6年目以降20年目まで 年▲0.3%
10割
【フラット35】Sエコ
(金利Bプラン)
当初5年間 年▲0.7%
6年目以降10年目まで 年▲0.3%

【フラット35】Sの技術基準

【フラット35】Sエコ(金利Aプラン)

次の(1)~(4)のうちいずれか1つ以上の基準を満たす住宅であること。(新築住宅)

金利引下げプラン (1)「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に基づく「住宅事業建築主の判断の基準(通称 トップランナー基準)」に適合する住宅(一戸建てに限る。)
耐久性・可変性 (2)長期優良住宅
省エネルギー性+耐震性 (3)省エネルギー対策等級4の住宅で、かつ、耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)3の住宅
省エネルギー性+バリアフリー性 (4)省エネルギー対策等級4の住宅で、かつ、高齢者等配慮対策等級4以上の住宅(共同住宅の専用部分は等級3でも可)

【フラット35】Sエコ(金利Bプラン)

次の基準を満たす住宅であること(新築住宅)

金利引下げプラン (1)「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に基づく「住宅事業建築主の判断の基準(通称 トップランナー基準)」に適合する住宅(一戸建てに限る。)
耐久性・可変性 (2)長期優良住宅
省エネルギー性+耐震性 (3)省エネルギー対策等級4の住宅で、かつ、耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)3の住宅
省エネルギー性+バリアフリー性 (4)省エネルギー対策等級4の住宅で、かつ、高齢者等配慮対策等級4以上の住宅(共同住宅の専用部分は等級3でも可)

各金融機関ローンシュミレーター

主な金融機関の住宅ローンシュミレーター(ホームページ)のリンク先をまとめましたので、ローン計算等にご活用ください。

  • みずほ銀行
  • 三菱東京UFJ銀行
  • 三井住友銀行
  • ちばぎん
  • 京葉銀行

シリーズラインナップ

  • CHILDCARE
  • CHILDCARE
  • 土間家スタイル
  • 2Fリビングプラン
  • MIRAIE装備

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